Правительство РФ запускает пилотную льготную ипотечную программу на строительство частных жилых домов своими силами – без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками.
Льготная ставка по таким кредитам не будет превышать 9% годовых.
Максимальный размер займа по субсидируемой ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 млн руб., для остальных регионов – 6 млн руб.
Банк ДОМ.РФ первый среди российских банков начал принимать заявки на оформление льготной ипотеки.
Минимальный первоначальный взнос - 20%, срок - до 30 лет.
Денежные средства предоставляются заемщику в форме кредитной линии, каждый транш перечисляется на отдельный этап строительства после подтверждения завершения работ по предыдущему. Банк осуществляет контроль хода строительства для выдачи очередного транша.
Получить кредит можно и на сумму превышающую лимиты.
В таком случае заемщик оформляет часть кредита на условиях программы Льготной ипотеки по ставке 9%, а оставшуюся часть платит на рыночных условиях или получает в рамках региональной ипотечной программы.
Постановление от 31 мая 2022 года №993.
