Немало граждан в нашей стране получают дополнительный доход, сдавая квартиру или комнату в аренду. Однако многие "забывают" платить с такого дохода налоги.
Санкции за неуплату налога могут быть разными, размер зависит от суммы дохода и от того, намеренно ли собственник укрывался от налоговой.
Как налоговики узнают, что квартиру сдавали, а налоги не платили?
Тут вариаций много:
- арендодатель и арендатор расстались со скандалом, второй сообщил в налоговую о факте незаконной сдачи жилья;
- участковый узнал, что в квартире долгое время проживают посторонние люди без регистрации, и составил акт, обратился я в ФНС с заявлением о нарушении закона;
- инспекторам ФНС стало известно, что каждый месяц вы получает на счет определенную сумму от неизвестного лица.
Что делать, как быть ? Платить налоги!
Один из самых распространенных способов уплатить налоги от сдачи квартиры в аренду — подать в ФНС декларацию по форме 3-НДФЛ.
Срок подачи декларации — не позднее 30 апреля, срок уплаты налога — не позднее 15 июля года, следующего за отчетным.
Размер НДФЛ составляет 13 % от общего дохода, полученного за аренду в течение года.
Еще один путь оплаты налога с дохода — регистрация в качестве самозанятого. Среди явных преимуществ самозанятости льготные налоговые ставки: 4 % для тех, кто сдает имущество в наем физлицам, 6 % — для работающих с юрлицами. Уплата налога происходит ежемесячно. Не позднее 12 числа месяца, следующего за истекшим, налоговая автоматически выставляет квитанцию на уплату налога на основании чеков, сформированных пользователем в приложении «Мой налог», и отправляет ее в мобильное приложение.
Юридические услуги по составлению договоров и правовых документов.
Правовое сопровождение ИП и юрлиц.
Банкротство.
Бухгалтерское сопровождение юрлиц, ИП