С 01.01.2023 г. снижается размер госпошлины за госрегистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, уже внесенного в ЕГРН!
Сейчас за регистрацию изменения или расторжения договора аренды недвижимости госпошлина взимается в том же размере, что и за регистрацию в ЕГРН самого договора:
- 22 000 рублей - для организаций;
- 2000 рублей - для ИП и частных лиц.
С 2023 года вводится отдельная госпошлина за регистрацию «арендных» изменений:
- 1000 рублей – для организаций;
- 350 рублей – для физлиц и ИП.
Федеральный закон от 05.12.2022 № 493-ФЗ
Напомним, по закону договоры аренды со сроком больше двенадцати месяцев нужно регистрировать в Росреестре, любое достигнутое сторонами соглашение об изменении условий договора должно быть оформлено в той же форме. Пакет документов для регистрации зависит от статуса сторон - ИП или юрлица. Подать их можно через МФЦ, удаленно через сайт Росреестра, или направить почтой.
Юридическая помощь в составлении договоров/дополнительных соглашений. Консультации по открытию бизнеса, ведению бухгалтерии и оптимизации налоговой нагрузки.